Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

[altin]

οκ, διευκρινιζω :
Το κοινοχρηστο κλιμακοστασιο εξυπηρετει υπογειο, ισογειο και 2 οροφους.
Το ισογειο συνδέεται και με αλλο εσωτερικο κλιμακοστασιο με το υπογειο και με το παταρι.

Με βαση τις προϋποθέσεις,
Υπογειο-ισογειο-παταρι θα αποτελεσουν υποχρεωτικα μια ΟΙ

ευχαριστω

[stella_arch]

Θα ήθελα τα φώτα σας στην εξής περίπτωση.
Ρυθμίζω με 4178 για μεταβίβαση, μία οριζόντια ιδιοκτησία «θέση στάθμευσης» στο υπόγειο πολυκατοικίας. Το υπόγειο έχει μία γκαραζόπορτα,μετά ράμπα και θέσεις χωροθετημένες ανοιχτά, όχι διαχωρισμένες μεταξύ τους μετοίχους. Οι τοίχοι στο υπόγειο είναι του κλιμακοστασίου ,του λεβητοστασίου, αποθηκών, οι περιμετρικοί, κολώνες και τοιχεία, Εγώ ρυθμίζω μία υπέρβαση δόμησης-κάλυψης εξαιτίας της οποίας έχει μετακινηθεί προς κοινόχρηστο χώρο ένας τοίχος που συνορεύει με την θέση σταθμ. Στην σύσταση φαίνεται αυτή η μετακίνηση και το επιπλέον εμβαδόν έχει δωθεί στην ιδιοκτησία όμωςτο εμβαδόν είναι το καθαρό, χωρίς τοίχους που συνορεύουν με την θέση. Εγώ στο εμβαδόν προς ρύθμιση να υπολογίσω και τον τοίχο? Θα με πάει σε τροποποίηση σύστασης.
Επειδή μπορεί να σας μπερδεύω,το βασικό ερώτημα είναι εαν στην σύσταση ορ. ιδιοκτ. οι θέσεις στάθμευσης τέτοιου τύπου δηλώνονται με το καθαρό εμβαδόν τους χωρίς τους τοίχους που τυχόν συνορεύουν?